BORGES 3647

Residencial
2370,50 m²
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
2016
Performance
Concluído

Desenho marcado por linhas que percorrem toda a fachada

O projeto do Edifício Borges, localizado na Lagoa Rodrigo de Freitas, tem como premissa a valorização e integração com esta paisagem marcante da cidade do Rio de Janeiro. O total envidraçamento das fachadas e o ritmo ao mesmo discreto e destoante dos elementos evidenciam tratar-se de uma localização especial: com vistas para a Lagoa e para o Cristo Redentor.

Marcar um forte desenho por linhas que percorrem toda a fachada foi o conceito adotado pela Cité Arquitetura ao elaborar este projeto. Segundo Waltércio Caldas,“Desenhos são, na maioria das vezes, objetos de papel e alguns acreditam que desenhar é a tarefa mais rápida da arte. Mas a arte deve muito ao “quase nada” e desenhos permanecem como sorrisos indo, desprevenidos, em direção ao esquecimento”.

As linhas que formam o desenho são registradas e impregnadas no significado do projeto. Partiu-se do desenho que inicia a elaboração de uma ideia: o caminho das linhas percorre toda a fachada até a matriz volumétrica e detalhes que finalizam a mesma.

A fim de garantir uma perfeita visualização da Lagoa e também para as generosas copas das arvores da rua, foram projetados grandes vãos, resultando numa franca aproximação visual com esta paisagem circundante. Ambas as fachadas têm varandas de ponta a ponta que, além de proporcionarem o desfrute da paisagem pelos moradores, criam também um ritmo regular que enfatiza a horizontalidade da construção valorizando a somatória de 41 metros de testada e fazendo com que o edifício pareça maior do que é de fato. Cria-se, assim, um pano de fundo, cuja sutileza é reforçada pela materialidade das esquadrias cinza perolizadas. Mas a presença de um perfil metálico nos guarda-corpos de vidro, desenhando enquadramentos variados com o seu traçado assimétrico e de inflexões ortogonais, contrasta com a proposital singeleza arquitetônica, anunciando que a qualidade da vista é um dos diferenciais do projeto.

O edifício tem seis andares e é composto de dois apartamentos por pavimento tipo, sendo um de três e o outro com dois quartos. Nas plantas, o posicionamento de banheiros e cozinhas foi pensado de maneira a garantir o maior numero possível de variações de planta. Nesta proposta, as possibilidades de variações de planta compõem um total de três possibilidades, inclusive, a adaptação para uma única unidade por andar, de maneira ágil e qualificada. Esta é a adaptabilidade solicitada pelos usuários, atendendo as necessidades de transformação da casa ao gosto e necessidades do morador. Presentes em todas as etapas do projeto, desde o estudo de viabilidade até o desenho do caderno de vendas, os arquitetos do Cité personalizaram com muita versatilidade uma a uma as habitações, mudando posições de cozinhas, banheiros e dormitórios a fim de amparar hábitos cotidianos diversos.

As unidades do primeiro andar ainda possuem jardins privativos, devido ao a configuração do pavimento de acesso, enquanto as unidades do sexto andar possuem dependências na cobertura com terraços de vista panorâmica.

No térreo, a valorização da situação de esquina do lote se dá através da incorporação à calçada de uma faixa ajardinada, ainda que exista um muro delimitando a propriedade. Tal fechamento desenha reentrâncias para acolher a entrada social e os volumes técnicos e de serviços e tem grades de proteção desenhadas de modo a antecipar procedimentos condominiais de segurança. O muro é recuado na esquina, porção em que um pilar circular – de concreto aparente, assim como as vigas de fachada da edificação – se prolonga em toda a altura, evitando a união das varandas. Tal decisão busca a sensação de que as varandas são invadidas pela Lagoa
Este projeto, assim como o Edifício Carmela Dutra, Lygia Reisen e Payssandu 168, faz parte do Cité Design 360, onde a Cité Arquitetura participa ativamente de todas as etapas de projeto, desde os estudos de viabilidade até a criação do nome do empreendimento, de seu material de divulgação e o projeto executivo.

MAIS INFO

projeto de arquitetura Celso Rayol e Fernando Costa
gerentes de projeto Lúcia Andrezo e Beatriz Aguiar
equipe Gabriela Sales, Daniel Osório, Letícia Burkardt, Vinicius Philot, Fernando Guimarães, André Caterina, Fabiano Ravaglia, Thiago Godoy, Júlio Sartori e Ana Terra Vettori.
consultores
gerenciamento PI Arquitetos
paisagismo Cité Arquitetura
interiores Cité Arquitetura
material de vendas Cité Arquitetura
estrutura Navarro Adler
revisão de estrutura CSP Consultora
fundações ABS Fundações
instalações AQ Projetos de instalações
incêndio Hidrofire
consultoria de esquadrias B&G Arquitetura consultiva
ar condicionado Integrar climatização projetos e consultoria
consultoria acústica Traço Verde Arquitetura Ambiental
impermeabilização GTI Projetos e consultoria
programação visual Jorge Darzé
piscinas Hibritec
ancoragem Meio equipamentos
topografia Braga Neto Associados
fornecedores Casa Blanca Revestimentos; Grupo Paris; Nacional Madeiras; Portobello S.A.; Força Carioca; Thyssenkrupp Elevadores; Chaleur Brasil
imagens Pedro Vannucchi.